Объект - деревня Луки
Частная собственность свободного назначения, 225 метров до реки
Западная Двина. Майнинг криптовалют, развлекательный бизнес, агроэкотуризм, добыча воды.
65
Долларов за квадратный метр
26
Км от Витебска
3000
Квадратных метров площадь помещений
200
Соток земельный участок
Описание
Объект находится в частной собственности, земля в аренде до 2058 года, арендная плата в год 92$, вместе с налогом на недвижимость. Стоимость выкупа земельного участка, два гектара, в собственность составляет 9690$ .


Без долгов и обременений
. Согласно законодательству РБ новый владелец имеет право менять целевое назначение объекта по своему направлению бизнеса.

На территории три объекта: турбаза-санаторий, летняя веранда, склад-конюшня.

На объекте производится демонтаж старой мебели, отделки, полов, потолков, окон для свободной отделки по назначению новыми собственниками. Кирпичные стены в отличном состоянии, без трещин и нарушения несущей способности.
Возможности для бизнеса
Преимуществом объекта является широкий профиль и разносторонняя монетизация. Вы не привязываетесь к одному виду деятельности, а можете создать от 4-х постоянных источников дохода в разных нишах, подробнее читайте ниже.
Майнинг криптовалют
  • На участке своя Трансформаторная подстанция (250кВа), с новыми мощными проводами от РП. Возможность подвести электричество до 3 МВт.
  • Большие площади зала без отопления для размещения оборудования.
Примерная доходность 10% в месяц.

Тарифы
0,48 руб/кВач - ИП
0,23 руб/кВач - физ лицо

0,09 руб/кВач
Возможен при получение техусловия для физ лица, обосновывая это тем, что будет стоять все Электро: плита, котёл и т. д.

Согласно декрету 8 президента РБ А.Г. Лукашенко
«О развитии цифровой экономики», данная деятельность освобождена от уплаты налогов до 01.01.2023 и не считается предпринимательской. А при резидентстве ПВТ льготы и доп возможности до 2049 года.
Добыча питьевой воды
Возможна добыча минеральной артезианской воды в промышленном объёме. Мы находимся на Оршанской впадине.
Заказывали исследование геологического института РБ специально для нашего места. Разрезы и состав грунта Витебск-Полоцк-Лиозно-Орша. Геологические карты см.фото.
Развлекательный бизнес
Развлекательный бизнес, верёвочный город, пейнтбол площадка, казино.

  • Большие территориальные возможности, сосновый бор, река.
  • Удалённость от города, транспортная доступность.
  • Изолированность и отделённость от других объектов.
Туристический бизнес
Турбаза, охотничья базы, пансионат, базы реабилитации, санаторий, гостиница.
  • Помещения позволяют разместить до 400 человек.
  • Живописная природа: сосновый бор, река.
  • 225 метром до Западной Двины. Есть даже подземный ход, в рост человека к берегу реки
  • Центральные коммуникации.
  • Хорошие подъездные пути, новая дорога(делали сами).
  • Ж/д станция "Летцы" 6 км, маршрутные такси прямо до объекта.
  • Рядом санатории: "Железнодорожник" и "Летцы", - возможно партнёрское сотрудничество.
Фотогалерея
Планы зданий и земльных участков
Видео тур по территории объекта
Местоположение объекта
Деревня Луки, Летчанский сельсовет, Витебский район, Беларусь.

В деревне постоянно проживает 50+ человек. Объект прямо на въезде в деревню.
Стоимость объекта
195.000$
Уместен разумный торг, открыты к диалогу.
Возможна продажа за криптовалюту.

Звоните!
+375291085568 Максим
Приглашаем на просмотр
Остались вопросы?
Made on
Tilda